NA PREDAJ 4 IZBOVÝ RD s výhľadom na ŠARIŠKÝ HRAD.

Prešov, Prešovský, Slovensko

Rodinný dom

Na predaj

BENARD REALITY vám ponúka na predaj pekný rodinný v obci MEDZANY, len 12 km od Prešova v tichej ulici a peknej novej štvrti. Z Medzian je rýchla a dobrá dostupnosť na diaľnicu. Pri serióznom záujme je ešte možná dohoda na cene. PRÍZEMIE: Vstupná chodba, chodba, schodisko na poschodie, WC, kuchyňa s malou komorou, obývacia miestnosť so vstupom na krytú terasu s krásnym výhľadom na šarišský hrad a záhradu. POSCHODIE: Spálňa, kúpeľňa spojená s WC, 1x šatník, 2x izba s výhľadom na záhradu. PIVNICA: Celá časť pod obývacou miestnosťou je podpivničená a nachádza sa tam plynový kotol, zásobník na vodu a ostatné technické zariadenia. TERASA: Je vytiahnutá k obývacej miestnosti, zastrešená a z časti pre sklenená, svojou konštrukciou zastrešuje vchod do pivnice zo zadnej časti domu. - Celý pozemok má rozlohu 628 m2 - Z toho zastavaná časť pozemku je 84 m2 - Podlahová plocha domu je cca 115 m2 - IS siete: elektrina, plyn, vlastná kopaná studňa ( 11 m ), čistička odpadových vôd - RD je postavený z Ytongu 37 cm, zateplený polystyrénom 8 cm - Plastové okná v celom dome so sieťkami proti hmyzu - Dekoratívne rolety na všetkých oknách - VYKUROVANIE: podlahové a prízemí RD, radiátore na poschodí - Plynový kotol VIESSMANN, zásobník na teplú vodu 300 litrov CORDIVARI, kozubová piecka v obývačke HAAS+SOHN - Laminátové podlahy v izbách na prízemí, keramická dlažba a obklady ( kuchyňa, chodba, kúpeľne ), metrážne koberce ( schodište, chodba, izby ) - Vylez na pôjd je riešený výsuvným pohľadovým rebríkom v chodbe na poschodí, podkrovie nie je pochôdzné ale sú tam OSB dosky a je možné tam mať úložný priestor. - Strešná krytina betónová - Materiál na fasádu RD je nakúpený, uložený v RD a tiež železná konštrukcia na betónovú časť plota - Oplotenie je celé na záhrade - Na záhrade je aj drevený altánok a ďalšie úložné priestory pre záhradné potreby, vyvýšené záhony - RD vyzerá na prvý pohľad malý, ale po vstupe do domu zistíte, že je to útulný a priestranný dom - Kolaudácia RD bola v roku 2018 OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ: Obecný úrad, ihrisko, MŚ, ZŠ, zastávka SAD, obchod COOP Jednota a Milk Agro, rýchla dostupnosť na diaľnicu. NÁZOR MAKLÉRA: RD v Medzanoch je skvelá voľba ak sa potrebujete po kúpe hneď nasťahovať a radi by ste bývali v obci, ktorá je blízko PO. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, kontaktujte nás na: kmecova@benard.sk, tel.č. 0948 140 849, alebo v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: Ø preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti Ø vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod Ø právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami Ø kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely Ø poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára Ø správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ Ø realitné, daňové a právne poradenstvo Ø zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku Ø vypracovanie ponúk na zabezpečenie hypotéky u nášho odborníka, ktorý spolupracuje so všetkými bankami